Zadar - Diklo

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine neue, moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Meerblick in bester Lage in Zadar, im Stadtteil Dikla, nur 450 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs luxuriösen Dreizimmerwohnungen und einer Tiefgarage.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Auf dem Dach befinden sich zwei Dachterrassen, die zu den Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss gehören.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit großen Glasfronten. Die Wohnungen werden über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und über eine Multi-Split-Klimaanlage klimatisiert, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Gerät verfügt.
Jede Wohnung hat zwei Stellplätze (im Freien oder in der Garage), einige Wohnungen bieten zusätzlich einen Abstellraum im Untergeschoss.
Die erste Hälfte des Kaufpreises (10 % des Kaufpreises) ist als Anzahlung zu leisten; der Restbetrag kann über einen Immobilienkredit finanziert werden.
 
GEBÄUDEAUSSTATTUNG:
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
- Tiefgaragenstellplätze für Mieter
- Abstellräume im Untergeschoss
- Geräuschloser Aufzug zu allen Etagen
- Geschlossenes Treppenhaus mit Keramikfliesen
- Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren mit Vollrahmen
- Komfortable Schlafzimmer
- Große Glasfronten
- Große überdachte Terrassen/Gartenanlagen
- Fußbodenheizung
 
ERDGESCHOSS – Wohnung mit Garten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
-- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (34,93 m²),
-- Flur (5,60 m²),
-- 3 Schlafzimmer (12,22 m², 11,52 m², 7,65 m²) und
-- 2 Badezimmer (4,81 m² und 2,80 m²).
-- Loggia / 20,29 m² und
-- überdachte Terrasse / 47,18 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 79,53 m².
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in einen schönen Garten (64,27 m²), der die Wohnung an zwei Seiten umgibt. Im Innenhof des Gebäudes befinden sich zwei zugehörige Parkplätze (je 13,75 m²).
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive Einrichtung beträgt 125,27 m².
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Eingangsbereich, Badezimmer und Küche mit Keramikfliesen
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Dreischichtige Aluminium-Fenster und -Türen mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Rollläden
- Terrassen mit Keramikfliesen, Natursteinverkleidung und Glasgeländer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
Für eine Besichtigung der Immobilie und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
 
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand (ca. 450 m), ca. 3 km vom Stadtzentrum und ca. 16 km vom Flughafen Zemunik entfernt.
Diklo gilt als exklusives Viertel von Zadar und liegt direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum Yachthafen, und die Kieselküste bietet einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.